Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.061.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden nov. 2022
901k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20225.850.000 kr.I dag · vores estimat6.061.328 kr.Markedet · 1992938.961 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.004.445 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.344.717 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.648.728 kr.Markedet · 20011.796.832 kr.Markedet · 20021.893.222 kr.Markedet · 20032.297.907 kr.Markedet · 20042.059.992 kr.Markedet · 20052.501.091 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.378.699 kr.Markedet · 20092.704.581 kr.Markedet · 20102.913.579 kr.Markedet · 20112.771.442 kr.Markedet · 20122.576.367 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.915.262 kr.Markedet · 20153.635.739 kr.Markedet · 20163.379.770 kr.Markedet · 20173.890.025 kr.Markedet · 20183.783.231 kr.Markedet · 20194.192.506 kr.Markedet · 20204.887.279 kr.Markedet · 20215.375.655 kr.Markedet · 20225.486.886 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.441.904 kr.Markedet · 20255.986.278 kr.Markedet · 20267.271.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²132 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²79 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²86 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²79 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²285 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²115 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²91 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²315 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²81 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²298 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden