Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skoleparken 31

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 12.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden dec. 2018
437k767k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.150.000 kr.31. dec. 20221.415.000 kr.I dag · vores estimat1.163.842 kr.Markedet · 1992485.222 kr.Markedet · 1993494.714 kr.Markedet · 1994528.840 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996585.566 kr.Markedet · 1997640.597 kr.Markedet · 1998570.311 kr.Markedet · 1999764.671 kr.Markedet · 2000678.226 kr.Markedet · 2001692.238 kr.Markedet · 2002650.541 kr.Markedet · 2003767.722 kr.Markedet · 2004754.501 kr.Markedet · 2005878.688 kr.Markedet · 2006885.807 kr.Markedet · 20071.184.240 kr.Markedet · 20081.174.183 kr.Markedet · 20091.142.317 kr.Markedet · 20101.085.478 kr.Markedet · 2011988.750 kr.Markedet · 20121.141.413 kr.Markedet · 20131.023.215 kr.Markedet · 20141.060.505 kr.Markedet · 20151.163.222 kr.Markedet · 20161.094.744 kr.Markedet · 2017980.388 kr.Markedet · 20181.063.782 kr.Markedet · 20191.182.206 kr.Markedet · 20201.483.690 kr.Markedet · 20211.593.074 kr.Markedet · 20221.664.716 kr.Markedet · 20231.592.057 kr.Markedet · 20241.759.184 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.599.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 65
7500 Holstebro		115 m²119 m04-03-20261.150.000 kr.10.000 kr./m²
Skoleparken 53
7500 Holstebro		116 m²85 m06-03-20251.410.000 kr.12.155 kr./m²
Skoleparken 101
7500 Holstebro		146 m²200 m15-05-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²218 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²1,1 km03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²945 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²1,1 km11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²
Struervej 139A
7500 Holstebro		126 m²358 m14-12-20231.075.000 kr.8.532 kr./m²
Thorsvej 6
7500 Holstebro		106 m²839 m15-04-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
7500 Holstebro		128 m²305 m12-06-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden