Bukdalvej 9, Borbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 134 m².1.865.012 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
8. dec. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel795.000 kr.
sep.Ejerskifte795.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	1,2 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	504 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	235 m	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	1,2 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	446 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	155 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	586 m	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	194 m	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	236 m	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	478 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu