Skovbovej 14

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².3.137.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.716.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.211.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte3.211.000 kr.
2019feb.Ejerskifte250.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	229 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	282 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	244 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	183 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	166 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	374 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	222 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	183 m	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	420 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	473 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu