Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Radisehaven 29, Aasum

Villa · 247 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
887 m²
Indbygget garage
49 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.046 kr/m².1.551.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,17 pct. siden sep. 2022
391k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20221.061.000 kr.I dag · vores estimat2.824.068 kr.Markedet · 19921.258.218 kr.Markedet · 19931.067.040 kr.Markedet · 19941.466.686 kr.Markedet · 19951.227.343 kr.Markedet · 19961.506.947 kr.Markedet · 19971.860.651 kr.Markedet · 19981.210.053 kr.Markedet · 19991.701.830 kr.Markedet · 20002.293.148 kr.Markedet · 20011.649.219 kr.Markedet · 20021.606.241 kr.Markedet · 20032.072.330 kr.Markedet · 20042.124.200 kr.Markedet · 20052.327.975 kr.Markedet · 20062.249.182 kr.Markedet · 20073.087.500 kr.Markedet · 20082.893.358 kr.Markedet · 20092.773.069 kr.Markedet · 20103.252.496 kr.Markedet · 20113.549.637 kr.Markedet · 20122.482.103 kr.Markedet · 20132.727.374 kr.Markedet · 20142.573.740 kr.Markedet · 20153.628.677 kr.Markedet · 20162.686.619 kr.Markedet · 20172.587.572 kr.Markedet · 20183.168.269 kr.Markedet · 20193.800.095 kr.Markedet · 20203.469.115 kr.Markedet · 20213.192.969 kr.Markedet · 20221.379.742 kr.Markedet · 20233.994.978 kr.Markedet · 20243.668.444 kr.Markedet · 20253.483.935 kr.Markedet · 20263.374.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2022 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.061.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²43 m18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Radisehaven 21, Aasum
5320 Agedrup		196 m²97 m06-01-20251.000.000 kr.5.102 kr./m²
Radisehaven 23, Aasum
5320 Agedrup		189 m²72 m01-09-2025980.000 kr.5.185 kr./m²
Radisehaven 31, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²21 m10-09-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum
5320 Agedrup		168 m²53 m27-04-2025980.000 kr.5.833 kr./m²
Radisehaven 47, Bullerup
5320 Agedrup		169 m²168 m23-09-20264.200.000 kr.24.852 kr./m²
Radisehaven 37, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²79 m10-09-2025950.000 kr.5.758 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²870 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,5 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²929 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden