Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rishøjvej 1, Agersted

Landejendom · 198 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 65.345 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
65345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².4.342.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.935.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden aug. 2025
144k14,1M28,0M42,0M55,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.935.918 kr.Markedet · 19922.212.848 kr.Markedet · 19931.226.808 kr.Markedet · 1994426.294 kr.Markedet · 1995921.492 kr.Markedet · 19961.545.390 kr.Markedet · 1997754.578 kr.Markedet · 1998698.742 kr.Markedet · 19994.728.636 kr.Markedet · 2000907.236 kr.Markedet · 2001143.748 kr.Markedet · 20021.364.814 kr.Markedet · 20033.286.602 kr.Markedet · 20041.478.862 kr.Markedet · 20052.055.834 kr.Markedet · 20062.965.842 kr.Markedet · 20076.830.010 kr.Markedet · 20082.825.262 kr.Markedet · 20092.103.750 kr.Markedet · 20102.004.552 kr.Markedet · 20111.861.596 kr.Markedet · 20122.078.010 kr.Markedet · 20133.444.012 kr.Markedet · 20141.277.100 kr.Markedet · 20153.006.828 kr.Markedet · 2016417.186 kr.Markedet · 20172.451.240 kr.Markedet · 20181.364.220 kr.Markedet · 20196.454.800 kr.Markedet · 20205.248.980 kr.Markedet · 20212.918.322 kr.Markedet · 202255.895.400 kr.Markedet · 20234.465.296 kr.Markedet · 20242.856.942 kr.Markedet · 202516.251.048 kr.Markedet · 20263.091.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,5 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²4,2 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,5 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²3,5 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²5,3 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²4,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²5,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²3,4 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,7 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²5,1 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden