Borshøjvej 13, Ramløse

Villa · 214 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 433 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 214 m².4.724.050 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.492.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2001dec.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	69 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	129 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	187 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	802 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	192 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,1 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	919 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	678 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	575 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	155 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu