Enghavevej 15, 6870 Ølgod — Villa · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.063.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 6.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering887.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	282 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	131 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Enghavevej 10 6870 Ølgod	70 m²	128 m	05-08-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	423 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	431 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	493 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	389 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	527 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	284 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	515 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu