Bøsørevej 76, Boholt

Villa · 157 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 6.163 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 6163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.702 kr/m².1.720.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.053.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,78 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel484.500 kr.
2017dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1972majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,7 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	1,1 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	4,0 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	3,3 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	5,1 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	4,6 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	5,5 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	5,2 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	5,6 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	5,1 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu