Funders Alle 7

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.616 kr/m².1.459.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFunders gns: 13.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+5,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.605.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 740.069 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020jun.Ejerskifte740.069 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	215 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	235 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	235 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	77 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	286 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	292 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	235 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	412 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	304 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	262 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu