Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 24

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden sep. 2022
391k1,8M3,2M4,6M6,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.692.080 kr.Markedet · 1993634.050 kr.Markedet · 1994871.920 kr.Markedet · 1995674.370 kr.Markedet · 1996658.890 kr.Markedet · 19976.039.450 kr.Markedet · 1998800.640 kr.Markedet · 1999944.640 kr.Markedet · 20001.300.770 kr.Markedet · 20011.125.000 kr.Markedet · 20021.282.500 kr.Markedet · 20031.045.800 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.294.290 kr.Markedet · 20061.981.620 kr.Markedet · 20071.671.930 kr.Markedet · 20081.959.570 kr.Markedet · 20091.663.020 kr.Markedet · 20101.548.270 kr.Markedet · 20111.469.700 kr.Markedet · 20121.295.460 kr.Markedet · 20131.437.390 kr.Markedet · 20141.524.150 kr.Markedet · 20151.612.980 kr.Markedet · 20161.761.570 kr.Markedet · 20171.703.700 kr.Markedet · 20181.900.980 kr.Markedet · 20191.793.970 kr.Markedet · 20202.244.780 kr.Markedet · 20212.031.660 kr.Markedet · 20222.382.750 kr.Markedet · 20232.263.500 kr.Markedet · 20242.436.930 kr.Markedet · 20252.661.120 kr.Markedet · 20262.539.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²46 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²4 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²68 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²673 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²684 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Labæk 52
4300 Holbæk		91 m²690 m12-06-20262.995.000 kr.32.912 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²699 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Fuglsvej 20
4300 Holbæk		93 m²694 m18-12-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²889 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²937 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden