Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Slotsbakken 87

Rækkehus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².3.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.085.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden nov. 2016
694k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.395.000 kr.23. feb. 20223.650.000 kr.30. sep. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.085.231 kr.Markedet · 1992754.470 kr.Markedet · 1993771.337 kr.Markedet · 1994887.083 kr.Markedet · 1995693.971 kr.Markedet · 19961.132.412 kr.Markedet · 1997995.961 kr.Markedet · 19981.527.524 kr.Markedet · 19991.513.485 kr.Markedet · 20001.524.595 kr.Markedet · 20011.631.049 kr.Markedet · 20021.503.789 kr.Markedet · 20031.821.131 kr.Markedet · 20041.877.287 kr.Markedet · 20052.266.541 kr.Markedet · 20062.665.289 kr.Markedet · 20072.550.856 kr.Markedet · 20082.500.558 kr.Markedet · 20091.999.093 kr.Markedet · 20102.468.440 kr.Markedet · 20112.133.322 kr.Markedet · 20122.218.263 kr.Markedet · 20131.902.941 kr.Markedet · 20142.498.134 kr.Markedet · 20152.272.904 kr.Markedet · 20162.525.000 kr.Markedet · 20172.424.000 kr.Markedet · 20182.779.015 kr.Markedet · 20192.930.919 kr.Markedet · 20202.956.068 kr.Markedet · 20213.443.191 kr.Markedet · 20223.719.224 kr.Markedet · 20233.349.463 kr.Markedet · 20243.880.723 kr.Markedet · 20253.948.898 kr.Markedet · 20264.121.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 106
2970 Hørsholm		100 m²139 m15-04-20263.700.000 kr.37.000 kr./m²
Slotsbakken 26
2970 Hørsholm		98 m²30 m19-06-20253.795.000 kr.38.724 kr./m²
Slotsbakken 35
2970 Hørsholm		98 m²79 m13-08-20253.825.000 kr.39.031 kr./m²
Slotsbakken 130
2970 Hørsholm		98 m²87 m22-02-20264.195.000 kr.42.806 kr./m²
Slotsbakken 85
2970 Hørsholm		97 m²14 m23-09-20243.795.000 kr.39.124 kr./m²
Slotsbakken 125
2970 Hørsholm		98 m²132 m14-02-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Slotsbakken 161
2970 Hørsholm		99 m²216 m11-02-20253.650.000 kr.36.869 kr./m²
Slotsbakken 167
2970 Hørsholm		98 m²169 m26-07-20264.705.000 kr.48.010 kr./m²
Slotsbakken 96
2970 Hørsholm		96 m²81 m26-09-20243.275.000 kr.34.115 kr./m²
Slotsbakken 137
2970 Hørsholm		96 m²107 m21-04-20253.650.000 kr.38.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden