Lindholmsvej 2, Bjælkerup

Villa · 191 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 191 m².2.152.952 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.663.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	384 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	232 m	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	695 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	974 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	740 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	686 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	846 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	138 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	1,4 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	214 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu