Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Møllebrovej 11, Klokkerholm

Villa · 373 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 3.155 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
3155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 373 m².2.913.876 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.264.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden nov. 2022
310k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.160.000 kr.31. jul. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.264.952 kr.Markedet · 19921.084.684 kr.Markedet · 1993969.800 kr.Markedet · 19941.540.117 kr.Markedet · 19951.477.826 kr.Markedet · 19961.568.838 kr.Markedet · 1997310.336 kr.Markedet · 19981.368.164 kr.Markedet · 19992.456.205 kr.Markedet · 20001.842.993 kr.Markedet · 20011.796.741 kr.Markedet · 20022.269.705 kr.Markedet · 20032.427.484 kr.Markedet · 20041.692.674 kr.Markedet · 20051.266.335 kr.Markedet · 20061.590.845 kr.Markedet · 20072.854.942 kr.Markedet · 20083.666.963 kr.Markedet · 20092.903.059 kr.Markedet · 20102.615.849 kr.Markedet · 20113.892.255 kr.Markedet · 20124.005.647 kr.Markedet · 20133.007.499 kr.Markedet · 20143.248.830 kr.Markedet · 20153.431.600 kr.Markedet · 20162.488.656 kr.Markedet · 20173.214.514 kr.Markedet · 20182.956.025 kr.Markedet · 20193.119.026 kr.Markedet · 20203.841.154 kr.Markedet · 20214.039.217 kr.Markedet · 20225.583.064 kr.Markedet · 20234.662.500 kr.Markedet · 20244.299.944 kr.Markedet · 20254.429.375 kr.Markedet · 20264.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 2, Klokkerholm
9320 Hjallerup		280 m²120 m16-06-20241.247.500 kr.4.455 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²621 m04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²653 m01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²853 m23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		347 m²5,7 km18-12-20232.400.000 kr.6.916 kr./m²
Skelbakken 94
9320 Hjallerup		298 m²5,7 km20-03-20264.250.000 kr.14.262 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²5,6 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²5,5 km29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²5,7 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²5,4 km16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden