Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby
Rækkehus · 88 m² · bygget 1981
Rækkehus på 88 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 6.025.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rævehøjparken 61 2800 Kongens Lyngby | 88 m² | 175 m | 22-10-2024 | 3.499.000 kr. | 39.761 kr./m² |
| Lundtoftevej 151C 2800 Kongens Lyngby | 82 m² | 825 m | 20-03-2024 | 3.750.000 kr. | 45.732 kr./m² |
| Fynsvej 7 2800 Kongens Lyngby | 88 m² | 1,5 km | 03-03-2025 | 5.995.000 kr. | 68.125 kr./m² |
| Lystoftevej 30 2800 Kongens Lyngby | 85 m² | 1,5 km | 27-03-2026 | 5.375.000 kr. | 63.235 kr./m² |
| Hallingdal 8 2800 Kongens Lyngby | 95 m² | 1,2 km | 08-03-2026 | 5.825.000 kr. | 61.316 kr./m² |
| Havretoften 24 2800 Kongens Lyngby | 85 m² | 1,5 km | 19-12-2024 | 5.400.000 kr. | 63.529 kr./m² |
| Havretoften 22 2800 Kongens Lyngby | 85 m² | 1,6 km | 23-01-2025 | 5.400.000 kr. | 63.529 kr./m² |
| Bygtoften 7 2800 Kongens Lyngby | 85 m² | 1,6 km | 30-10-2024 | 5.995.000 kr. | 70.529 kr./m² |
| Sjællandsvej 5 2800 Kongens Lyngby | 91 m² | 1,6 km | 01-10-2024 | 6.445.000 kr. | 70.824 kr./m² |
| Hemsedal 16 2800 Kongens Lyngby | 95 m² | 1,3 km | 18-04-2024 | 4.600.000 kr. | 48.421 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRævehøjparken 6, 2. tv.2800 Kongens Lyngby · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 19812.795.000 kr.45.081 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgRævehøjparken 10, 2. tv.2800 Kongens Lyngby · 0,1 km væk64 m² 2 vær. 19813.195.000 kr.49.922 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDSkovvænget 122800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk189 m² 6 vær. 195613.500.000 kr.71.429 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgSkovvænget 72800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk155 m² 19689.495.000 kr.61.258 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgESkovsvinget 9B2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk194 m² 8 vær. 195410.650.000 kr.54.897 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgEremitageparken 203, 1. a.2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19724.495.000 kr.41.620 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDEremitageparken 1672800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk108 m²4.995.000 kr.46.250 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgEremitageparken 207, 1. d2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk70 m² 2 vær. 19723.795.000 kr.54.214 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgHjortekærsvej 1092800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 192612.995.000 kr.74.684 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgDGadevangen 18B2800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19588.495.000 kr.80.142 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgBDannebrogs Alle 22800 Kongens Lyngby · 0,7 km væk194 m² 6 vær. 199811.295.000 kr.58.222 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgLangs Hegnet 52C2800 Kongens Lyngby · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 199813.995.000 kr.88.019 kr/m² · 176 dage på markedet
eStatic