Hyldevænget 4

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.261.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.187.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2024nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	25 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	46 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Irisvænget 11 5856 Ryslinge	131 m²	253 m	30-07-2026	1.540.000 kr.	11.756 kr./m²
Hybenvænget 10 5856 Ryslinge	136 m²	108 m	04-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	392 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hestehavevej 31 5856 Ryslinge	130 m²	416 m	01-05-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	443 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	272 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	272 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	220 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu