Hvideholms-Åsen 19, Smidstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 50 m².1.647.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.702.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
2018jan.Ejerskifte720.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	73 m	08-04-2025	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	157 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	234 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	375 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	544 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	643 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	485 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	259 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	776 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	783 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu