Ejner Mikkelsens Vej 11

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.846 kr/m².1.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjner gns: 9.187 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.505.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	32 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	26 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	341 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	344 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	564 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	479 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	535 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	421 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	382 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	479 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu