Mariehønen 3

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.500 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².4.580.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehønen gns: 26.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+29,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.502.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 791.875 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022791.875 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	73 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	267 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	311 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	461 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	378 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	391 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	250 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	652 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	216 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	684 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu