Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 24

Fritidshus · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.521 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.215 kr/m².2.887.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 29.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.466.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden apr. 2022
235k2,2M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.040.000 kr.18. okt. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat4.466.998 kr.Markedet · 1992235.010 kr.Markedet · 1993477.120 kr.Markedet · 1994740.246 kr.Markedet · 1995710.000 kr.Markedet · 1996814.796 kr.Markedet · 1997813.944 kr.Markedet · 1998712.982 kr.Markedet · 19991.014.306 kr.Markedet · 20001.511.874 kr.Markedet · 20011.125.350 kr.Markedet · 2002512.762 kr.Markedet · 2003836.806 kr.Markedet · 20043.758.882 kr.Markedet · 20052.135.254 kr.Markedet · 20063.976.000 kr.Markedet · 20073.274.378 kr.Markedet · 20081.645.922 kr.Markedet · 20092.649.294 kr.Markedet · 20102.146.756 kr.Markedet · 20112.278.248 kr.Markedet · 20122.003.052 kr.Markedet · 20133.004.862 kr.Markedet · 20141.667.364 kr.Markedet · 20152.130.000 kr.Markedet · 20162.532.286 kr.Markedet · 20172.108.842 kr.Markedet · 20181.272.604 kr.Markedet · 20191.670.630 kr.Markedet · 20202.480.172 kr.Markedet · 20212.562.248 kr.Markedet · 20224.258.864 kr.Markedet · 20233.702.082 kr.Markedet · 20242.167.630 kr.Markedet · 20253.550.000 kr.Markedet · 20265.928.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²254 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²324 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Daadyrvænget 2
5466 Asperup		217 m²407 m15-09-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²168 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²239 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²751 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,2 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²265 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²532 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²390 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden