Egevænget 9

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.761.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 8.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,08 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg: 618.862 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet618.862 kr.
2018mar.Ejerskifte975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	19 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	19 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	213 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	397 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	338 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	293 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	390 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	120 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	508 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	389 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu