Riserupvej 25, Ø. Kippinge

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.872 kr/m².740.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering937.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1605,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte55.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,8 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	84 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	92 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,8 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	1,8 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse 4840 Nørre Alslev	98 m²	3,7 km	15-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Alstrup Skovvej 27 4840 Nørre Alslev	73 m²	1,7 km	25-09-2024	335.000 kr.	4.589 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	713 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	1,5 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev 4840 Nørre Alslev	103 m²	4,1 km	10-07-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu