H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1401 m²
Bebygget areal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².1.488.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.N. Andersens Vej 9F, 1. 5 7400 Herning	81 m²	0 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th 7400 Herning	81 m²	183 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. tv 7400 Herning	81 m²	183 m	31-10-2025	1.687.500 kr.	20.833 kr./m²
Tietgensgade 7D, st. th 7400 Herning	81 m²	185 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th 7400 Herning	81 m²	187 m	09-09-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv 7400 Herning	81 m²	187 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv 7400 Herning	82 m²	315 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv 7400 Herning	82 m²	350 m	08-03-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Herluf Trolles Vej 2, st. th 7400 Herning	83 m²	704 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Herluf Trolles Vej 4, st. tv 7400 Herning	83 m²	711 m	17-08-2025	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu