Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vesterled 24

Rækkehus · 73 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.922 kr/m².601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering554.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden apr. 2025
161k924k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat554.391 kr.Markedet · 1992300.614 kr.Markedet · 1993232.943 kr.Markedet · 1994287.255 kr.Markedet · 1995342.297 kr.Markedet · 1996516.329 kr.Markedet · 1997404.566 kr.Markedet · 1998259.588 kr.Markedet · 1999440.701 kr.Markedet · 2000324.047 kr.Markedet · 2001297.548 kr.Markedet · 2002326.164 kr.Markedet · 2003488.443 kr.Markedet · 2004441.869 kr.Markedet · 2005396.682 kr.Markedet · 2006274.991 kr.Markedet · 2007523.921 kr.Markedet · 2008545.383 kr.Markedet · 20091.071.567 kr.Markedet · 2010632.691 kr.Markedet · 2011285.065 kr.Markedet · 2012482.822 kr.Markedet · 20133.210.248 kr.Markedet · 2014341.567 kr.Markedet · 2015401.208 kr.Markedet · 2016581.883 kr.Markedet · 2017675.615 kr.Markedet · 2018218.124 kr.Markedet · 2019394.930 kr.Markedet · 2020656.416 kr.Markedet · 2021473.843 kr.Markedet · 20221.244.942 kr.Markedet · 2023633.567 kr.Markedet · 2024622.617 kr.Markedet · 2025508.226 kr.Markedet · 2026380.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
554.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
9850 Hirtshals		72 m²16 m22-11-2023865.000 kr.12.014 kr./m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²79 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 6
9850 Hirtshals		70 m²84 m22-09-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²50 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²
Vesterled 28
9850 Hirtshals		64 m²16 m04-06-2024700.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²29 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²202 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²212 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²238 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²249 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden