Nyvej 14

Rækkehus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 230 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.771 kr/m².1.883.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 19.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	104 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Rytterparken 38 8543 Hornslet	70 m²	562 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Syrenvænget 8 8543 Hornslet	75 m²	546 m	28-11-2024	1.930.000 kr.	25.733 kr./m²
Tendrupvej 7B 8543 Hornslet	62 m²	328 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	799 m	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	788 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	554 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	1,2 km	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	1,2 km	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²
Vendehøj 114 8543 Hornslet	87 m²	1,2 km	13-07-2024	2.298.000 kr.	26.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu