Kildevænget 16B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.683 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering1.842.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
2009Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 4C 8800 Viborg	86 m²	148 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Kildevænget 6A 8800 Viborg	78 m²	118 m	29-03-2024	1.275.000 kr.	16.346 kr./m²
Stjærten 57 8800 Viborg	116 m²	338 m	07-09-2026	1.945.000 kr.	16.767 kr./m²
Stjærten 29 8800 Viborg	115 m²	434 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Odshøjvej 108 8800 Viborg	108 m²	574 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Odshøjvej 110 8800 Viborg	108 m²	610 m	18-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Hyrdebakken 84 8800 Viborg	106 m²	532 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	10.755 kr./m²
Hyrdebakken 182 8800 Viborg	107 m²	651 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Hyrdebakken 74 8800 Viborg	105 m²	516 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Hyrdebakken 108 8800 Viborg	104 m²	514 m	17-12-2023	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu