Tuemosevej 1, Lidemark

Villa · 96 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.957 kr/m².2.390.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.251.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosevej 4B, Lidemark 4632 Bjæverskov	107 m²	61 m	01-05-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Tuemosevej 9, Lidemark 4632 Bjæverskov	100 m²	822 m	27-02-2026	3.510.000 kr.	35.100 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	42 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	85 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	1,9 km	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	149 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Læskovvej 8 4632 Bjæverskov	98 m²	2,9 km	19-05-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	107 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	1,7 km	01-11-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	2,8 km	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu