Æblevænget 26

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.784.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	131 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	58 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	74 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	243 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	545 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	509 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	513 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	165 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	231 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	570 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu