Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 9

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.096.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden dec. 2022
86k491k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.705.000 kr.I dag · vores estimat1.300.136 kr.Markedet · 1992417.534 kr.Markedet · 1993425.513 kr.Markedet · 1994476.518 kr.Markedet · 199586.355 kr.Markedet · 1996353.601 kr.Markedet · 1997552.773 kr.Markedet · 1998481.568 kr.Markedet · 1999568.125 kr.Markedet · 2000651.349 kr.Markedet · 2001576.205 kr.Markedet · 2002403.495 kr.Markedet · 2003596.506 kr.Markedet · 2004117.867 kr.Markedet · 2005735.583 kr.Markedet · 2006435.310 kr.Markedet · 2007631.250 kr.Markedet · 2008928.796 kr.Markedet · 2009870.014 kr.Markedet · 20101.293.103 kr.Markedet · 2011847.390 kr.Markedet · 2012710.333 kr.Markedet · 20131.031.008 kr.Markedet · 2014572.165 kr.Markedet · 2015608.525 kr.Markedet · 2016534.694 kr.Markedet · 2017643.976 kr.Markedet · 2018881.326 kr.Markedet · 2019803.859 kr.Markedet · 2020847.491 kr.Markedet · 2021915.969 kr.Markedet · 2022989.901 kr.Markedet · 20231.089.386 kr.Markedet · 20241.125.241 kr.Markedet · 20251.071.206 kr.Markedet · 20261.276.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²191 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²378 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²399 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²500 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²158 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²360 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Odinsvej 32
6840 Oksbøl		117 m²311 m10-10-20231.998.000 kr.17.077 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²900 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²1,1 km23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²1,3 km09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden