Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 54

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.944.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden sep. 2021
519k988k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.295.000 kr.30. nov. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat1.944.288 kr.Markedet · 1992627.256 kr.Markedet · 1993648.669 kr.Markedet · 1994635.789 kr.Markedet · 1995646.415 kr.Markedet · 1996751.226 kr.Markedet · 1997768.775 kr.Markedet · 1998860.545 kr.Markedet · 1999841.064 kr.Markedet · 2000924.623 kr.Markedet · 20011.001.098 kr.Markedet · 2002908.362 kr.Markedet · 2003958.916 kr.Markedet · 2004977.431 kr.Markedet · 20051.083.691 kr.Markedet · 20061.209.754 kr.Markedet · 20071.308.769 kr.Markedet · 20081.197.518 kr.Markedet · 20091.444.331 kr.Markedet · 20101.471.862 kr.Markedet · 20111.152.599 kr.Markedet · 20121.518.230 kr.Markedet · 20131.364.153 kr.Markedet · 20141.266.748 kr.Markedet · 20151.305.388 kr.Markedet · 20161.359.001 kr.Markedet · 20171.570.555 kr.Markedet · 20181.555.582 kr.Markedet · 20191.569.750 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20211.618.855 kr.Markedet · 20221.872.591 kr.Markedet · 20231.935.703 kr.Markedet · 20241.975.309 kr.Markedet · 20251.808.674 kr.Markedet · 20261.870.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²608 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²629 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²314 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²470 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²86 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²292 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²395 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²227 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²188 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²269 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden