Glinvadvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.135 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².2.360.417 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	880 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	1,1 km	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	1,1 km	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	1,2 km	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	1,3 km	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	1,1 km	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	974 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	1,0 km	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	1,0 km	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	1,0 km	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu