Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 69

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 67 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².1.547.299 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,01 pct. siden jan. 2023
375k3,1M5,9M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 202311.375.000 kr.I dag · vores estimat3.070.575 kr.Markedet · 1992416.944 kr.Markedet · 1993410.412 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1995715.300 kr.Markedet · 1996509.404 kr.Markedet · 1997581.992 kr.Markedet · 1998707.664 kr.Markedet · 1999807.392 kr.Markedet · 2000840.972 kr.Markedet · 2001771.052 kr.Markedet · 20021.295.544 kr.Markedet · 2003664.056 kr.Markedet · 2004739.036 kr.Markedet · 2005945.760 kr.Markedet · 20061.044.016 kr.Markedet · 20071.148.896 kr.Markedet · 20081.577.984 kr.Markedet · 20091.319.924 kr.Markedet · 20101.357.184 kr.Markedet · 20111.187.904 kr.Markedet · 2012992.496 kr.Markedet · 20131.125.436 kr.Markedet · 20141.243.380 kr.Markedet · 20151.057.356 kr.Markedet · 20161.266.012 kr.Markedet · 20171.016.600 kr.Markedet · 20181.203.820 kr.Markedet · 20191.260.860 kr.Markedet · 20201.157.084 kr.Markedet · 20211.354.148 kr.Markedet · 20221.281.928 kr.Markedet · 20231.352.952 kr.Markedet · 20241.208.052 kr.Markedet · 20251.189.560 kr.Markedet · 20261.303.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg
11.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg11.375.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²306 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²1,2 km06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²1,3 km22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²1,3 km19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²475 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²1,0 km11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²1,0 km14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²1,0 km29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²708 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²1,0 km04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden