Rønne Alle 15, 7430 Ikast — Villa · 133 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.344.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.856.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	296 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	120 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	121 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	149 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	327 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	420 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	458 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	848 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	551 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	910 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu