Mosebakken 62

Villa · 235 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.245 kr/m².5.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.747.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.747.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.380.000 kr.
2016Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	407 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	426 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	339 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	994 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	791 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Bonnesvej 5A 2670 Greve	227 m²	870 m	29-04-2025	8.495.000 kr.	37.423 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	600 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	829 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	936 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	1,1 km	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu