Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tangevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.815 kr/m².1.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 11.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden sep. 2022
121k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.222.725 kr.Markedet · 1992681.480 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994146.280 kr.Markedet · 1995601.080 kr.Markedet · 1996157.080 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998191.400 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000435.480 kr.Markedet · 20011.098.240 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 2004843.840 kr.Markedet · 20051.134.600 kr.Markedet · 20061.150.800 kr.Markedet · 20071.186.800 kr.Markedet · 20081.575.480 kr.Markedet · 20091.168.680 kr.Markedet · 20101.168.200 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.067.400 kr.Markedet · 20131.153.800 kr.Markedet · 2014604.440 kr.Markedet · 2015690.720 kr.Markedet · 2016995.520 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 2018748.440 kr.Markedet · 20191.165.320 kr.Markedet · 20201.443.600 kr.Markedet · 20211.928.520 kr.Markedet · 20221.839.000 kr.Markedet · 20231.837.800 kr.Markedet · 20241.852.920 kr.Markedet · 20252.374.200 kr.Markedet · 20261.793.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²50 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²91 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²296 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²570 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²616 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²605 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²98 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²63 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²465 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²338 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden