Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 26

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².2.303.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.415.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden sep. 2022
179k803k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat2.415.621 kr.Markedet · 1992864.006 kr.Markedet · 1993880.517 kr.Markedet · 1994986.062 kr.Markedet · 1995178.695 kr.Markedet · 1996731.709 kr.Markedet · 19971.143.857 kr.Markedet · 1998996.512 kr.Markedet · 19991.175.625 kr.Markedet · 20001.347.841 kr.Markedet · 20011.192.345 kr.Markedet · 2002834.955 kr.Markedet · 20031.234.354 kr.Markedet · 2004243.903 kr.Markedet · 20051.522.147 kr.Markedet · 2006900.790 kr.Markedet · 20071.306.250 kr.Markedet · 20081.921.964 kr.Markedet · 20091.800.326 kr.Markedet · 20102.675.827 kr.Markedet · 20111.753.510 kr.Markedet · 20121.469.897 kr.Markedet · 20132.133.472 kr.Markedet · 20141.183.985 kr.Markedet · 20151.259.225 kr.Markedet · 20161.106.446 kr.Markedet · 20171.332.584 kr.Markedet · 20181.823.734 kr.Markedet · 20191.663.431 kr.Markedet · 20201.753.719 kr.Markedet · 20211.895.421 kr.Markedet · 20222.048.409 kr.Markedet · 20232.254.274 kr.Markedet · 20242.328.469 kr.Markedet · 20252.216.654 kr.Markedet · 20262.640.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²201 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²530 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²544 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²850 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²907 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²264 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Frejasvej 67
6840 Oksbøl		205 m²976 m26-06-20243.200.000 kr.15.610 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²539 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Frejasvej 69
6840 Oksbøl		197 m²999 m14-10-20253.495.000 kr.17.741 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²347 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden