Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 46

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.856 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.631.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,93 pct. siden aug. 2022
430k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20221.482.600 kr.I dag · vores estimat3.631.406 kr.Markedet · 1992691.488 kr.Markedet · 1993650.181 kr.Markedet · 1994564.921 kr.Markedet · 1995642.243 kr.Markedet · 1996642.978 kr.Markedet · 1997784.980 kr.Markedet · 1998927.570 kr.Markedet · 1999872.151 kr.Markedet · 2000793.212 kr.Markedet · 2001832.755 kr.Markedet · 20021.035.615 kr.Markedet · 20031.152.627 kr.Markedet · 20041.146.600 kr.Markedet · 20051.704.906 kr.Markedet · 20061.339.464 kr.Markedet · 20071.624.497 kr.Markedet · 20082.283.498 kr.Markedet · 20091.601.859 kr.Markedet · 20101.151.157 kr.Markedet · 20112.151.198 kr.Markedet · 20121.363.572 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.924.524 kr.Markedet · 20151.252.440 kr.Markedet · 20161.968.771 kr.Markedet · 20171.892.184 kr.Markedet · 20181.739.157 kr.Markedet · 20191.790.019 kr.Markedet · 20202.315.691 kr.Markedet · 20212.911.923 kr.Markedet · 20223.547.257 kr.Markedet · 20232.324.364 kr.Markedet · 20242.599.401 kr.Markedet · 20252.377.872 kr.Markedet · 20264.997.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2022 · Alm. Salg
1.482.600 kr.
I dag · vores estimat
3.631.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet1.482.600 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²23 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²24 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²23 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²168 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²361 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²199 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²208 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²148 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²475 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²458 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden