Æbleparken 44

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.643 kr/m².1.904.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.075.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.630.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 4 8370 Hadsten	110 m²	157 m	19-02-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	262 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	884 m	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Uffesvej 15 8370 Hadsten	109 m²	755 m	27-06-2026	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	1,5 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	1,4 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	1,6 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	1,2 km	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Resedavej 12A 8370 Hadsten	92 m²	1,1 km	21-05-2024	1.910.000 kr.	20.761 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	590 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu