Kastanjealle 2

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.682.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering3.817.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	255 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	323 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	318 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	67 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	286 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	158 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	132 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	404 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	257 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	212 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu