Stationsvænget 51

Villa · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².1.892.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvænget gns: 16.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.121.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	113 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	44 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	543 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	635 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	499 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	491 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	468 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	748 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	807 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	677 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu