Pøt Strandby 282, Østrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 130 m².2.891.070 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.453.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.696.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.696.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.960.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	121 m	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	218 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	312 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	393 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	241 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 19, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	538 m	15-09-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	259 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	426 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	320 m	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	62 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu