Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Nygade 20

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden okt. 2022
418k23,0M45,5M68,0M90,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.493.248 kr.Markedet · 1992546.394 kr.Markedet · 1993514.792 kr.Markedet · 1994843.636 kr.Markedet · 1995968.212 kr.Markedet · 1996768.066 kr.Markedet · 19971.256.523 kr.Markedet · 19981.051.110 kr.Markedet · 1999918.290 kr.Markedet · 2000582.805 kr.Markedet · 20011.297.056 kr.Markedet · 20021.772.002 kr.Markedet · 20031.837.496 kr.Markedet · 20041.028.668 kr.Markedet · 20051.945.813 kr.Markedet · 20061.908.257 kr.Markedet · 20071.837.038 kr.Markedet · 20081.997.567 kr.Markedet · 20091.583.077 kr.Markedet · 20102.078.404 kr.Markedet · 20111.736.278 kr.Markedet · 2012689.519 kr.Markedet · 20131.717.500 kr.Markedet · 20141.283.774 kr.Markedet · 20151.486.439 kr.Markedet · 20161.480.714 kr.Markedet · 2017780.661 kr.Markedet · 20181.626.587 kr.Markedet · 2019863.330 kr.Markedet · 20201.823.756 kr.Markedet · 20211.698.035 kr.Markedet · 20222.029.856 kr.Markedet · 20231.569.337 kr.Markedet · 20242.061.000 kr.Markedet · 20251.321.101 kr.Markedet · 20261.064.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²91 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²808 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²1,0 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²99 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²1,1 km11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²134 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²101 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²751 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²790 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²808 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden