Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Vårlyngen 25, Stige

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 110 m².1.921.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden feb. 2023
367k870k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.814.024 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993367.400 kr.Markedet · 1994567.050 kr.Markedet · 1995613.690 kr.Markedet · 1996696.300 kr.Markedet · 1997745.580 kr.Markedet · 1998831.270 kr.Markedet · 1999793.320 kr.Markedet · 2000684.200 kr.Markedet · 2001938.190 kr.Markedet · 2002775.830 kr.Markedet · 2003735.680 kr.Markedet · 2004891.110 kr.Markedet · 2005818.180 kr.Markedet · 20061.322.860 kr.Markedet · 20071.764.510 kr.Markedet · 20081.439.350 kr.Markedet · 20091.508.320 kr.Markedet · 20101.427.910 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.141.800 kr.Markedet · 20131.095.820 kr.Markedet · 20141.324.950 kr.Markedet · 20151.249.490 kr.Markedet · 20161.581.470 kr.Markedet · 20171.316.810 kr.Markedet · 20181.653.960 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.656.930 kr.Markedet · 20211.790.030 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 20231.789.700 kr.Markedet · 20241.852.620 kr.Markedet · 20252.092.640 kr.Markedet · 20262.376.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²92 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²153 m13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²477 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²519 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²622 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²726 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²732 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²255 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²407 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²1,0 km12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden