Pilehaven 27, Ferslev

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².2.039.100 kr.
2Vores vurdering1.969.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,30 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte855.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 9, Ferslev 4050 Skibby	83 m²	44 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	2,5 km	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Rosenvænget 1B 4050 Skibby	102 m²	2,6 km	11-10-2023	1.720.000 kr.	16.863 kr./m²
Søgade 14B, Venslev 4050 Skibby	97 m²	2,3 km	25-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	2,7 km	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	2,7 km	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	2,5 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	2,5 km	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	2,5 km	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Søhøj 23 4050 Skibby	88 m²	2,3 km	29-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu