Agerbjerg 67, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 229 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 875 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 229 m².2.956.619 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.506.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	67 m	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	112 m	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg 7400 Herning	187 m²	86 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	9.947 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	224 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg 7400 Herning	174 m²	111 m	01-05-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Agerbjerg 58, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	232 m	12-06-2026	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	70 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg 7400 Herning	225 m²	383 m	21-12-2025	2.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	446 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	300 m	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu