Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Ædjavejen 2, Pedersker

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 120 m².1.277.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden dec. 2022
278k732k1,2M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.095.098 kr.Markedet · 1996435.120 kr.Markedet · 1997651.720 kr.Markedet · 1998362.760 kr.Markedet · 1999428.520 kr.Markedet · 2000396.360 kr.Markedet · 2001470.040 kr.Markedet · 2002535.320 kr.Markedet · 2003545.160 kr.Markedet · 2004356.040 kr.Markedet · 2005691.320 kr.Markedet · 2006828.480 kr.Markedet · 2007648.000 kr.Markedet · 2008911.280 kr.Markedet · 2009862.920 kr.Markedet · 2010819.840 kr.Markedet · 2011705.360 kr.Markedet · 20121.095.960 kr.Markedet · 20131.285.680 kr.Markedet · 2014637.320 kr.Markedet · 2015631.200 kr.Markedet · 2016414.360 kr.Markedet · 2017710.520 kr.Markedet · 2018723.480 kr.Markedet · 2019835.440 kr.Markedet · 2020917.280 kr.Markedet · 20211.054.680 kr.Markedet · 2022854.280 kr.Markedet · 20231.085.280 kr.Markedet · 20241.015.440 kr.Markedet · 20251.042.800 kr.Markedet · 20261.076.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²974 m25-03-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		121 m²1,4 km21-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker
3720 Aakirkeby		140 m²632 m07-11-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²2,2 km09-01-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²2,9 km04-04-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		150 m²1,5 km23-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		136 m²2,7 km27-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker
3720 Aakirkeby		148 m²2,9 km10-03-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		104 m²3,9 km17-12-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²5,8 km18-09-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden