Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Slesvigvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².2.143.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigvej gns: 17.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.969.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden nov. 2022
397k956k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.969.614 kr.Markedet · 1992424.856 kr.Markedet · 1993453.376 kr.Markedet · 1994477.940 kr.Markedet · 1995420.900 kr.Markedet · 1996483.552 kr.Markedet · 1997568.468 kr.Markedet · 1998631.856 kr.Markedet · 1999648.692 kr.Markedet · 2000658.628 kr.Markedet · 2001678.040 kr.Markedet · 2002675.464 kr.Markedet · 2003694.048 kr.Markedet · 2004841.064 kr.Markedet · 2005760.288 kr.Markedet · 20061.103.356 kr.Markedet · 20071.286.528 kr.Markedet · 20081.211.364 kr.Markedet · 20091.153.772 kr.Markedet · 20101.166.928 kr.Markedet · 20111.188.548 kr.Markedet · 20121.111.452 kr.Markedet · 20131.051.468 kr.Markedet · 2014982.836 kr.Markedet · 20151.184.960 kr.Markedet · 20161.290.852 kr.Markedet · 20171.224.704 kr.Markedet · 20181.416.800 kr.Markedet · 20191.420.572 kr.Markedet · 20201.708.532 kr.Markedet · 20211.788.848 kr.Markedet · 20221.990.512 kr.Markedet · 20231.826.936 kr.Markedet · 20242.080.580 kr.Markedet · 20252.110.848 kr.Markedet · 20262.189.784 kr.Markedet · 20272.101.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²119 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²160 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²48 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Husumvej 1
8600 Silkeborg		86 m²177 m30-06-20252.750.000 kr.31.977 kr./m²
Nylandsvej 120
8600 Silkeborg		87 m²270 m11-08-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²637 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Hesselhøjvej 1
8600 Silkeborg		86 m²426 m09-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²194 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²991 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²909 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden