Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Møgelvej 19, Sundby

Landejendom · 163 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 23.001 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
23001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.636 kr/m².7.540.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.726.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden nov. 2022
320k6,7M13,0M19,4M25,7M1992199720022006201020152019202330. nov. 20221.330.000 kr.I dag · vores estimat1.726.803 kr.Markedet · 1992654.445 kr.Markedet · 19931.419.078 kr.Markedet · 1994961.863 kr.Markedet · 19961.136.273 kr.Markedet · 19972.114.273 kr.Markedet · 1998978.000 kr.Markedet · 1999941.488 kr.Markedet · 2001451.510 kr.Markedet · 20023.201.809 kr.Markedet · 20031.169.851 kr.Markedet · 2004555.667 kr.Markedet · 20053.273.366 kr.Markedet · 20061.839.781 kr.Markedet · 20071.076.941 kr.Markedet · 20083.643.702 kr.Markedet · 2009319.643 kr.Markedet · 20101.141.000 kr.Markedet · 20112.397.078 kr.Markedet · 20131.133.991 kr.Markedet · 20144.384.211 kr.Markedet · 20151.640.595 kr.Markedet · 20165.253.001 kr.Markedet · 20175.500.598 kr.Markedet · 20181.490.472 kr.Markedet · 20192.978.499 kr.Markedet · 20203.260.000 kr.Markedet · 20213.577.035 kr.Markedet · 20222.063.580 kr.Markedet · 20235.294.566 kr.Markedet · 20248.518.706 kr.Markedet · 20251.130.079 kr.Markedet · 20262.777.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²256 m23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²1,3 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,6 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²1,9 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,3 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²3,3 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,9 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²1,8 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,6 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²3,9 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden