Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 28

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².3.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden jun. 2023
420k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat4.055.788 kr.Markedet · 1992770.953 kr.Markedet · 1993831.097 kr.Markedet · 1994836.288 kr.Markedet · 1995899.654 kr.Markedet · 1996842.195 kr.Markedet · 19971.090.110 kr.Markedet · 19981.166.364 kr.Markedet · 19991.452.406 kr.Markedet · 20001.312.607 kr.Markedet · 20011.429.673 kr.Markedet · 20021.427.167 kr.Markedet · 20031.576.453 kr.Markedet · 20041.514.698 kr.Markedet · 20051.689.760 kr.Markedet · 20062.022.521 kr.Markedet · 20072.369.960 kr.Markedet · 20082.415.963 kr.Markedet · 20092.221.390 kr.Markedet · 20102.057.963 kr.Markedet · 20112.304.625 kr.Markedet · 20122.165.363 kr.Markedet · 20131.889.345 kr.Markedet · 20141.717.147 kr.Markedet · 20152.208.144 kr.Markedet · 20161.948.952 kr.Markedet · 20172.031.829 kr.Markedet · 20182.334.697 kr.Markedet · 20192.371.750 kr.Markedet · 20202.685.000 kr.Markedet · 20212.841.446 kr.Markedet · 20223.258.158 kr.Markedet · 20232.767.161 kr.Markedet · 20243.015.792 kr.Markedet · 20253.297.717 kr.Markedet · 20263.641.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²128 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²207 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²314 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²195 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²295 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hesselager 9
7100 Vejle		179 m²279 m18-05-20255.225.000 kr.29.190 kr./m²
Hesselhøj 6
7100 Vejle		177 m²238 m05-12-20234.475.000 kr.25.282 kr./m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²205 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²186 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Kirsebærvej 13
7100 Vejle		181 m²295 m10-02-20265.250.000 kr.29.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden