Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Nansensvej 4

Fritidshus · 56 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.163 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden sep. 2022
129k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.548.973 kr.Markedet · 1992252.784 kr.Markedet · 1993129.024 kr.Markedet · 1994171.976 kr.Markedet · 1995343.448 kr.Markedet · 1996265.944 kr.Markedet · 1997335.496 kr.Markedet · 1998299.712 kr.Markedet · 1999285.936 kr.Markedet · 2000485.240 kr.Markedet · 2001400.008 kr.Markedet · 2002637.056 kr.Markedet · 20031.165.080 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 2005662.592 kr.Markedet · 20061.112.888 kr.Markedet · 20071.191.960 kr.Markedet · 20081.258.936 kr.Markedet · 2009916.888 kr.Markedet · 20101.288.280 kr.Markedet · 2011821.688 kr.Markedet · 20122.832.704 kr.Markedet · 20131.014.832 kr.Markedet · 20141.164.128 kr.Markedet · 20151.448.384 kr.Markedet · 20161.117.984 kr.Markedet · 20171.093.288 kr.Markedet · 20181.375.304 kr.Markedet · 20191.035.048 kr.Markedet · 20201.580.656 kr.Markedet · 20211.693.160 kr.Markedet · 20222.920.456 kr.Markedet · 20231.746.808 kr.Markedet · 20242.076.760 kr.Markedet · 20252.112.264 kr.Markedet · 20262.413.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensvej 5
3360 Liseleje		88 m²51 m14-09-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Jens Hansensvej 14
3360 Liseleje		55 m²189 m03-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²270 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Tørvelodsvej 10
3360 Liseleje		57 m²504 m28-11-20241.800.000 kr.31.579 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²398 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Kløvervej 1
3360 Liseleje		59 m²375 m22-04-20242.900.000 kr.49.153 kr./m²
N.R. Olsensvej 9
3360 Liseleje		55 m²765 m20-08-20252.255.000 kr.41.000 kr./m²
Klokkevangsvej 13
3360 Liseleje		56 m²965 m08-07-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²927 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²441 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden